Розробка сайту коворкінгу на 1С-Бітрікс

Розробка сайту коворкінгу на 1С-Бітрікс

Коворкінг заробляє на заповненості. Порожнє робоче місце о 14:00 — це втрачена виручка, яку вже не вернути. Сайт коворкінгу повинен продавати час: показати простори, дати можливість вибрати вільний слот, прийняти оплату та видати QR-код для входу — все без участі адміністратора. На 1С-Бітрікс це поєднання модуля sale, Highload-блоків для бронювання та інтеграції зі СКУД.

Каталог просторів

Інформаційний блок «Простори» з розділами за типами:

• Hot desk — будь-яке вільне місце в спільній зоні
• Fixed desk — закріплене робоче місце
• Переговірна — кімната на 4-12 осіб
• Private office — окремий офіс на команду
• Event-зал — для заходів та воркшопів

Властивості елемента:

• Вміст (число): кількість робочих місць
• Площа (число): м²
• Оснащення (множинний список): монітор, маркерна дошка, проектор, відеоконференцзв'язок, принтер, кавомашина
• Поверх (список): прив'язка до плану будівлі
• Фото (множинні файли): галерея з різних ракурсів
• 3D-тур (рядок): посилання на embed Matterport
• Мінімальний час бронювання (число): у годинах (1 для переговірної, 8 для private office)

На карточці простору — слайдер фотографій, таблиця оснащення, кнопка «Забронювати» з переходом до календаря занятості.

Тарифи та абонементи

Тарифна сітка коворкінгу складніша, ніж здається. Одне й те ж hot desk може продаватися почасово (разова візит), подневно або абонементом на місяць. Переговірна — тільки почасово. Private office — помісячно.

Реалізація через товари модуля sale з торговими пропозиціями (SKU):

Товар «Hot desk» має торгові пропозиції:

• 1 година
• 1 день (8 годин)
• 10 днів/місяць
• Безлімітно/місяць

Товар «Переговірна "Байкал"» має пропозиції:

• 1 година
• 3 години
• Повний день

Кожна торгова пропозиція має свою ціну в каталозі. Абонементи (10 днів, безлімітно) оформляються як підписки: після оплати користувачу присвоюється група «Абонемент Hot Desk 10» з датою закінчення. Агент (CAgent) щодня перевіряє істекші абонементи і переміщує користувачів у групу «Без абонемента».

Віртуальний тур

Matterport 3D-тур вбудовується через iframe на окремій сторінці та у карточках просторів. Для кожного поверху — свій тур з точками інтересу (hotspots): наведення на робоче місце показує його номер, оснащення та кнопку бронювання.

Альтернатива Matterport — панорамні фото 360°, зібрані у Pannellum.js (open-source). Дешевше, але без ефекту «ходіння» по простору.

Community-розділ

Інформаційний блок «Резиденти» — карточки компаній та фрилансерів, які працюють у коворкінгу (з згоди). Властивості: логотип, назва, сфера діяльності, сайт. Показує живе співтовариство та допомагає нетворкінгу.

Інформаційний блок «Заходи» — майбутні мітапи, воркшопи, нетворкінг-сніданки. Інтеграція з формою реєстрації: при записі створюється елемент Highload-блоку «Реєстрації на заходи» з підтвердженням по email.

Бронювання з календарем занятості та СКУД: детальний розгляд

Бронювання — ядро сайту коворкінгу. Стандартні модулі Бітрікс (корзина, оформлення замовлення) заточені під товарний e-commerce, а тут потрібно продавати часові слоти з візуалізацією занятості. Потребує кастомної розробки поверх модуля sale.

Highload-блок бронювань

Центральна сутність — Highload-блок «Бронювання» (BookingTable):

Індекси: складений індекс по UF_SPACE_ID + UF_DATE + UF_STATUS для швидкої вибір занятості.

Календар занятості

Компонент фронтенду показує календар на тиждень вперед. Для переговірних та hot desk — почасова сітка (з 8:00 до 22:00, 14 слотів по годині). Для private office — подневна (вільна/занята кожен день).

Дані завантажуються одним AJAX-запитом: контролер D7 вибирає всі бронювання для даного простору за запитаний період зі статусами «Оплачено» та «Чекає оплати». На клієнті слоти розфарбовуються: зелений — вільна, червоний — занята, жовтий — чекає оплати (зарезервована на 15 хвилин).

Користувач кліває по вільним слотам (можна вибрати кілька поспіль), натискає «Забронювати». Якщо авторизований та має дійсний абонемент, що покриває цей тип бронювання, — броня створюється миттєво зі статусом «Оплачено». Якщо абонемента немає — формується замовлення в модулі sale, користувач переходить до оплати (Yandex.Kassa, CloudPayments).

Захист від конфліктів

При одночасному бронюванні одного слота двома користувачами використовується оптимістична блокування: перед створенням запису контролер перевіряє відсутність перетинів та використовує транзакцію БД. Якщо слот вже займата — повертається помилка, і фронтенд оновлює календар.

Крім того: слоти зі статусом «Чекає оплати» автоматично скасовуються через 15 хвилин агентом. Це запобігає блокуванню популярних переговірних неоплаченими бронями.

Інтеграція зі СКУД

Після успішної оплати система генерує унікальний UF_QR_TOKEN (UUID v4) та відправляє QR-код на email та у особистий кабінет. При скануванні QR на зчитувачі СКУД:

1. Зчитувач відправляє HTTP-запит на endpoint /api/skud/verify/
2. Контролер перевіряє токен: існує, статус «Оплачено», поточний час попадає в інтервал UF_TIME_FROM – UF_TIME_TO з допуском ±15 хвилин
3. При успішній перевірці повертає {"access": true}, СКУД відкриває турнікет/двері
4. Записується UF_CHECKIN — фактичний час входу

Протокол залежить від моделі СКУД. Для систем на базі ZKTeco або Sigur — REST API. Для Болід «Орион» — інтеграція через промежуточний сервер на Python, який транслює HTTP-запити в протокол Орион.

Для абонементів «Безлімітно» QR-код генерується один раз на весь період дії та прив'язується не до конкретного бронювання, а до користувача.

Особистий кабінет орендаря

Вкладки:

• Мої бронювання — майбутні та минулі, QR-коди для активних
• Абонемент — тип, залишок днів/відвідувань, дата закінчення, продовження
• Історія — фактичні відвідування (чекін/чекаут із СКУД), рахунки
• Улюблене — часто бронюються простори для швидкого доступу

Терміни реалізації

Загальний термін — 9–12 тижнів. Інтеграція зі СКУД залежить від моделі обладнання: якщо система підтримує REST API з коробки, вкладаємося в 7 днів. Якщо потрібен промежуточний сервер — до 10 днів. Обладнання повинно бути змонтоване та налаштоване до початку етапу інтеграції.