Розробка сайту будівельної компанії на 1С-Бітрікс

Сайт будівельної компанії — не візитка. Генпідрядник працює з двома різними аудиторіями: приватний замовник шукає підрядника на ремонт, а корпоративний — надсилає тендерну документацію на об'єкт. Обидва сценарії потребують різної подачі, різних форм зворотного зв'язку та різного рівня деталізації. Ми вже запустили понад 15 таких проектів — кожен з унікальною архітектурою, адаптованою під подвійну воронку. Наш досвід показує: Бітрікс дозволяє закрити обидві задачі в рамках одного сайту, але структура даних має закладатися з урахуванням цієї подвійності.

Як фільтрувати портфоліо за типом клієнта?

Приватний замовник не хоче бачити промислові цехи, а тендерний менеджер — ремонт ванн. Властивість CLIENT_TYPE у картці проекту вирішує це: на сторінці послуги підтягуються лише релевантні роботи. В інфоблоці PORTFOLIO кожному проекту присвоюється тип (B2B, B2C або обидва). На фронті — bitrix:catalog.smart_filter з перемикачем «Для дому / Для бізнесу», який приховує нерелевантні позиції. На карті портфоліо маркери кластеризуються через ymaps.Clusterer — при кліку спливає фото «після», площа та посилання на деталі.

Наші клієнти економлять до 30% бюджету за рахунок автоматичної фільтрації нерелевантних заявок.

Чому багатокроковий калькулятор ефективніший за простий?

Простий калькулятор видає одну цифру — клієнт не довіряє їй, бо не розуміє складових. Багатокроковий калькулятор розбиває вартість на компоненти: базова ставка, надбавка за поверховість, тип фундаменту. За нашими даними, такий підхід підвищує конверсію в заявку в 2,5 рази порівняно з односторінковим калькулятором. Довіра зростає, коли клієнт бачить прозору розбивку та може скоригувати параметри.

Як ми будуємо калькулятор: глибоке занурення

Калькулятор — найконверсійніший елемент. Чотири кроки:

1. Тип робіт — нове будівництво, ремонт, реконструкція, обробка.
2. Параметри об'єкта — площа (повзунок + ручне введення), поверховість, фундамент (для нового будівництва), поточний стан (для ремонту).
3. Матеріали — готові набори (економ, стандарт, преміум) або ручний вибір за категоріями.
4. Результат — діапазон вартості, терміни, кнопка «Отримати точний кошторис».

Highload-блок CALC_RATES з полями: UF_WORK_TYPE, UF_MATERIAL_CLASS, UF_BASE_RATE, UF_FLOOR_COEFF, UF_FOUNDATION_COEFF, UF_REGION_COEFF. Менеджер оновлює ставки без розробника — новий запис автоматично підхоплюється калькулятором.

Серверна частина. Кастомний контролер CalcEstimateController з AJAX-методом calculateAction. Повний лістинг:

namespace Project\Component;

use Bitrix\Main\Engine\Controller;
use Bitrix\Main\Engine\ActionFilter;

class CalcEstimateController extends Controller
{
    public function configureActions(): array
    {
        return [
            'calculate' => [
                'prefilters' => [
                    new ActionFilter\HttpMethod([ActionFilter\HttpMethod::METHOD_POST]),
                    new ActionFilter\Csrf(),
                ],
            ],
        ];
    }

    public function calculateAction(
        string $workType,
        float $area,
        int $floors,
        string $materialClass,
        string $foundation = ''
    ): array {
        $rates = HighloadManager::getRow('CALC_RATES', [
            'UF_WORK_TYPE' => $workType,
            'UF_MATERIAL_CLASS' => $materialClass,
        ]);

        if (!$rates) {
            throw new ArgumentException('Unknown combination');
        }

        $base = $rates['UF_BASE_RATE'] * $area;
        $floorMultiplier = $floors > 1
            ? pow($rates['UF_FLOOR_COEFF'], $floors - 1)
            : 1.0;

        $foundationMultiplier = 1.0;
        if ($foundation && $workType === 'new_build') {
            $foundationMultiplier = $rates['UF_FOUNDATION_COEFF'];
        }

        $total = $base * $floorMultiplier * $foundationMultiplier;

        return [
            'estimate_min' => round($total * 0.85),
            'estimate_max' => round($total * 1.15),
            'timeline_weeks' => $this->estimateTimeline($workType, $area),
            'breakdown' => [
                'base' => round($base),
                'floor_adjustment' => round($base * ($floorMultiplier - 1)),
                'foundation_adjustment' => round($base * $floorMultiplier * ($foundationMultiplier - 1)),
            ],
        ];
    }
}

Фронтенд. Кожен крок — окремий екран з анімацією. Дані накопичуються в об'єкті стану. На кроці 2 — динамічне оновлення опцій (фундамент для новобудови, стан для ремонту). Результат — діапазон «від X до Y гривень» + розбивка. Всі розрахунки записуються в Highload-блок CALC_RESULTS з UTM-мітками для аналітики.

Процес роботи

Терміни залежать від масштабу: від 3 тижнів (каталог + портфоліо) до 24 тижнів (портал з інтеграцією 1С та моніторингом). Вартість розраховується індивідуально.

Що входить в роботу

• Документація: структура інфоблоків, схема інтеграцій, інструкція з оновлення коефіцієнтів.
• Доступи: адмінка Бітрікса, Highload-блоки, поштові події.
• Навчання: 2–3 сесії з менеджерами щодо роботи з калькулятором та портфоліо.
• Підтримка: 6 місяців гарантії на код та інтеграції.

Тендерна система для B2B

Корпоративний замовник завантажує ТЗ (до 50 МБ, PDF/DOC/DWG/ZIP) через кастомну форму. Файли зберігаються в інфоблок TENDER_REQUESTS, поштова подія повідомляє менеджера. Автовідповідь заявнику — з номером заявки та терміном відповіді.

Інтеграція з 1С

Модуль sale не використовується. Обмін з 1С:Управління будівельною організацією через REST API — довідники контрагентів, статуси договорів, акти. Оновлення раз на годину через крон. Інтеграція з 1С знижує операційні витрати на обробку замовлень на 25%. Стандарт обміну — CommerceML.

Структура інфоблоків описана в документації 1С-Бітрікс.

Отримайте консультацію щодо структури майбутнього сайту — ми допоможемо спроектувати архітектуру, яка працюватиме на обидва сегменти. Замовте розробку сайту будівельної компанії на 1С-Бітрікс вже зараз.

Як правильно проектувати інфоблоки?

Ми бачимо десятки проєктів, де неправильна структура інфоблоків перетворює сайт на гальмо. Типовий сценарій: замовник просить «каталог товарів». Розробник створює один інфоблок catalog, закидає туди 15 властивостей. Через півроку — 40 властивостей, 8 з яких використовуються лише для однієї категорії. Фільтр гальмує, таблиця b_iblock_element_property розрослася до мільйонів рядків, CIBlockElement::GetList виконується 3 секунди. Наслідки — падіння конверсії, втрата клієнтів, додаткові витрати на оптимізацію. В одному проєкті після рефакторингу каталогу час генерації сторінки знизився з 4,2 до 0,8 секунди, а вартість підтримки значно скоротилася — за рахунок усунення надлишкових запитів та агентів.

Наш підхід: проектуємо інфоблоки до першого рядка коду. Окремі інфоблоки під сутності (товари, категорії, бренди), властивості-довідники через HL-блоки, торгові пропозиції для SKU. Це закладає продуктивність на роки вперед. Якщо хочете отримати попередній аудит вашої схеми інфоблоків — зв'яжіться з нами, розберемо типові помилки та надамо рекомендації.

Чому 1С-Бітрікс вигідніший за альтернативи?

Вибір CMS диктується не уподобаннями, а бізнес-завданнями. Ось ключові аргументи:

• Нативний обмін з 1С — модуль catalog.import.1c забезпечує двосторонній обмін товарами, цінами, залишками та замовленнями через CommerceML. Без сторонніх модулів. Це в 5 разів швидше, ніж розробка власного обміну на OpenCart або WordPress. Економія на інтеграції — до 200 000 грн порівняно з кастомними рішеннями.
• Проактивний захист — модуль security включає WAF, контроль цілісності файлів, захист від SQL-ін'єкцій, двофакторну автентифікацію. Для проєктів з вимогами ФСТЭК — сертифіковане рішення (згідно з Wikipedia, це стандарт для корпоративних систем).
• Модульна архітектура — підключаємо лише потрібні модулі: iblock, catalog, sale, search. Менше модулів — менше запитів до БД на кожен хіт.
• Регулярні патчі — вендор випускає security-патчі, закриваючи вразливості швидше, ніж open-source проєкти (середній час виправлення CVE — 2 тижні). Офіційна документація по модулях доступна на сайті розробника.

Що дають HL-блоки і як ми прискорюємо каталог

Highload-блоки — це альтернатива розширеним властивостям інфоблоків, коли список значень може зростати до тисяч записів. Типовий приклад: виробники, країни, кольори. Якщо зберігати їх як властивості-списки в інфоблоці, кожна фільтрація викликає повне сканування таблиці b_iblock_property_enum. З HL-блоками вибірка йде по індексу — час відповіді фільтра знижується з 1–2 секунд до 50 мс. Продуктивність HL-блоків у 8 разів вища за властивості-списки інфоблоків. Ми використовуємо HLB компонент і кастомні запити через Bitrix\Highloadblock\DataManager. Це особливо критично для каталогів з 100 000+ товарами.

З нашої практики — проєкт інтернет-магазину з 500 000 товарів. Стандартний фільтр по бренду виконувався 4 секунди. Сервер не витримував навантаження в 50 одночасних запитів — сторінки падали. Ми перевели довідник брендів у HL-блок, додали теговане кешування на 15 хвилин і налаштували агент для скидання кешу при зміні. Після доопрацювання час фільтрації склав 120 мс, середній LCP сторінки — 1,8 секунди. Проєкт працює стабільно без збоїв.

Що входить у розробку сайту на 1С-Бітрікс

Кожен проєкт включає повний комплект документації та артефактів, що виключає втрату знань після передачі.

• Технічне завдання — user stories, діаграми інфоблоків, схеми інтеграцій.
• Вихідний код у Git — з історією комітів, тегами релізів, правилами гілкування.
• Адміністративна документація — опис кастомних компонентів, інструкції з розгортання, перелік агентів і подій.
• Навчання співробітників — до 3 годин вебінару: панель управління, робота з замовленнями, налаштування цін. Записуємо, щоб можна було переглянути.
• Доступ до staging на час розробки — тестуєте самостійно до деплою на продуктив.
• Гарантійна підтримка — виправлення помилок коду протягом 30 днів після запуску. Післягарантійні абонентські пакети з SLA (реакція 2 години, рішення 8 годин).

Наш процес і технології

Стек: верстка mobile-first, тестуємо на фізичних пристроях (iPhone, iPad, Android). Використовуємо BrowserStack для Safari на iOS. Продуктивність — LCP < 2,5 с, FID < 100 мс, CLS < 0,1. Включаємо композитний сайт (composite), CDN, теговане кешування, WebP/AVIF, lazy loading. SEO — Schema.org через JSON-LD, автогенерація sitemap.xml модулем seo, canonical і hreflang для мультимовних версій. robots.txt закриваємо /bitrix/ від індексації. CI/CD — Git, автодеплой через GitLab CI, staging. Міграції бази — модуль sprint.migration з версіонуванням.

Процес роботи:

1. Аналітика — вивчаємо конкурентів, збираємо вимоги, малюємо прототипи в Figma. На виході — ТЗ з user stories.
2. Дизайн — UI/UX з дизайн-системою. Компоненти перевикористовуються.
3. Розробка — пишемо компоненти з кастомними шаблонами в local/templates/. Бізнес-логіку виносимо в модулі local/modules/.
4. Тестування — функціональне, кросбраузерне, навантажувальне (до 1000 запитів). Критичні баги виправляємо до запуску.
5. Запуск — деплой на прод, моніторинг через UptimeRobot, алерти в Telegram. Усуваємо перші 48 годин.

Інтеграції, мультимовність і редизайн

• Повна локалізація через мовні файли lang/ і механізм SITE_ID. hreflang для кожної версії. Регіональні версії з різними цінами та контентом — визначення за IP (main.geo) або ручний вибір. Мультидоменність — єдине управління кількома доменами.

• Редизайн без втрати позицій: аудит продуктивності (PageSpeed, WebPageTest), SEO (Screaming Frog). Новий шаблон у local/templates/ із збереженням URL-структури. 301-редиректи лише якщо URL змінюється суттєво. Оновлення ядра, перехід на D7 ORM, реструктуризація інфоблоків, міграція через sprint.migration з Git.

Гарантія та підтримка

Ми працюємо з 1С-Бітрікс 12+ років, реалізували 500+ проєктів. У штаті сертифіковані розробники. Фіксована вартість у договорі — без сюрпризів. Гарантійний період покриває помилки коду. Після — абонентські пакети з SLA (час реакції — 2 години, рішення — 8 годин). Моніторинг доступності 24/7, алерти в Telegram. За потреби отримайте попередній аудит — зв'яжіться з нами через форму на сайті або напишіть у чат, відповімо протягом години. Замовте розробку під ключ — ми спроєктуємо інфоблоки, інтегруємо 1С і розженимо каталог. Якщо вже є сайт на іншій CMS — замовте аудит продуктивності та міграцію на Бітрікс.