Розробка порталу для будівельної компанії
Відзначимо: коли відділ продажів витрачає 2 години на день на звіряння статусів квартир в Excel, а дольщики телефонують із питаннями про готовність, час автоматизувати процес. Ми створили портали для 15+ забудовників — від базової шахматки до повноцінної платформи з ЛК дольщика та іпотечним сервісом. Наш досвід показує: портал окупається за 6–8 місяців завдяки зростанню конверсії та зниженню навантаження на менеджерів.
Портал будівельної компанії — це не просто корпоративний сайт, а інструмент онлайн-продажів. Він включає шахматку з інтерактивним планом поверхів, особистий кабінет для дольщиків, іпотечний калькулятор з інтеграцією через API, 3D-тур по квартирах та калькулятор оздоблення. Система інтегрується з CRM (amoCRM, Bitrix24) та бухгалтерією, автоматизуючи обмін даними про угоди.
Як шахматка продажів збільшує конверсію?
Шахматка — це SVG-схема поверху з клікабельними полігонами квартир. Клієнт обирає секцію → поверх → бачить квартири на плані → клікає на квартиру → отримує картку з ціною та характеристиками. Такий інтерфейс підвищує конверсію в заявку на 40% порівняно зі звичайним списком.
Реалізація: SVG-схема з прив'язаними polygon-зонами до ID квартир. При кліку — спливає картка квартири (площа, ціна, характеристики, CTA бронювання).
// SVG з інтерактивними полігонами квартир svg.addEventListener('click', (e) => { const polygon = e.target.closest('[data-flat-id]'); if (!polygon) return; const flatId = polygon.dataset.flatId; showFlatCard(flatId); }); Чому особистий кабінет дольщика критичний для забудовника?
Після підписання ДДУ дольщик отримує доступ до ЛК:
- Статус будівництва (етапи з відсотком готовності)
- Документи (ДДУ, додаткові угоди, квитанції)
- Графік платежів з позначками про оплату
- Фотозвіт з об'єкта (актуальні фото будівництва)
- Чат з менеджером
- Сповіщення про ключові події (отримання РНС, введення в експлуатацію)
Зниження навантаження на відділ продажів — до 70% питань дольщики вирішують через ЛК самостійно. Це еквівалентно економії 1,5 ставки менеджера на місяць.
Що дає іпотечний онлайн-сервіс?
Інтеграція з банками-партнерами через REST API: клієнт заповнює анкету на сайті → заявка йде в один або кілька банків → результат схвалення (або відмова з причиною) видно в ЛК. Партнери: Сбер ДомКлик, ВТБ, Альфа-Банк. Середній час схвалення — від 5 хвилин при автоматичній перевірці. Конверсія в іпотечну угоду вища на 25% порівняно з відправкою заявок по email.
3D-тур та візуалізації
Віртуальний тур по шоу-руму або типовій квартирі реалізовано через iframe Matterport або власний Three.js-viewer. Панорамні фото (equirectangular 360°) → обхід через three.js EquirectangularReflectionMapping. Рендери інтер'єрів за плануваннями: слайдер «гола квартира / з оздобленням / меблювання». Клієнти проводять у 3D-турі в 3 рази більше часу, ніж на звичайних фото.
Калькулятор вартості з оздобленням
Клієнт обирає квартиру → варіант оздоблення (white-box / pre-оздоблення / чистове) → бачить фінальну ціну та розрахунок іпотеки. Калькулятор синхронізований з реальними цінами з CRM через API, виключаючи помилки ручного вводу.
Архітектура порталу
Ми використовуємо стек React (Next.js) на фронтенді та Laravel на бекенді. База даних — PostgreSQL, кешування — Redis. Для хостингу — Docker-контейнери на серверах Selectel або Beget. Це забезпечує стабільну роботу при пікових навантаженнях (до 10 000 одночасних користувачів у день відкриття продажів).
Порівняння: портал vs простий сайт
| Функція | Простий сайт | Портал під ключ |
|---|---|---|
| Шахматка продажів | Немає | Так |
| Особистий кабінет дольщика | Немає | Так |
| Іпотечний сервіс | Форма зворотного зв'язку | Повноцінна інтеграція з банками |
| 3D-тур | Посилання на сторонній сервіс | Вбудований переглядач |
| Калькулятор з оздобленням | Немає | Так |
| Конверсія в заявку | Базова | +30-50% до конверсії |
Порівняння процесів: ручна робота vs автоматизація
| Процес | Ручна робота (год/міс) | Автоматизація (год/міс) |
|---|---|---|
| Звіряння статусів квартир | 40 | 2 |
| Обробка заявок дольщиків | 80 | 15 |
| Збір іпотечних документів | 20 | 5 |
Що входить в роботу
- Проектна документація (техзавдання, архітектура, прототипи)
- Розробка фронтенду та бекенду на React+Laravel
- Інтеграція з CRM, бухгалтерією, банками
- Налаштування хостингу та домену
- Навчання менеджерів та контент-менеджерів
- Гарантія 12 місяців та підтримка після запуску
Строки орієнтовно
- Базовий портал (шахматка, картки, заявка): від 6 до 10 тижнів
- Повний функціонал (ЛК, іпотека, 3D-тур): від 4 до 6 місяців
Вартість розраховується індивідуально. Оцінимо ваш проект за 2 дні. Зв'яжіться з нами для консультації — відповімо на всі питання. Отримайте розрахунок порталу під ключ.